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@grar.de Aktuell - 01.07.2005
Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke in Hessen
Mehr Veräußerungsfälle, aber sinkende Kaufwerte
Wiesbaden (agrar.de) - Im Jahr 2004 wurden in Hessen 2.223 landwirtschaftliche
Grundstücke zu einem durchschnittlichen Kaufwert von knapp 13.300 Euro je Hektar
landwirtschaftlicher Fläche veräußert. Wie das Hessische Statistische
Landesamt mitteilt, wurden damit knapp 400 Grundstücke mehr als im Vorjahr
gehandelt. Allerdings fiel der durchschnittliche Kaufwert gegenüber dem Jahr
2003 um fast 500 Euro und bewegte sich damit ungefähr auf dem Niveau der Jahre
1989 bzw. 1993.
Die höchsten Kaufwerte wurden in der Stadt Offenbach am Main mit gut 92.200 Euro
je Hektar ermittelt, gefolgt vom Main-Taunus-Kreis mit 54.500 Euro je Hektar.
Demgegenüber wurden die geringsten Kaufwerte mit 5.900 Euro je Hektar im
Vogelsbergkreis erzielt, im Werra-Meißner-Kreis waren es 6.300 Euro je Hektar.
Frankfurt am Main und der Rheingau-Taunus-Kreis wurden in der Auswertung auf
Grund von Geheimhaltungsgründen nicht berücksichtigt.
Insgesamt wurden 1.890 Hektar Fläche veräußert, was einer durchschnittlichen
Fläche von 0,85 Hektar je Veräußerungsfall entsprach. Die mittlere
Ertragsmesszahl betrug dabei — wie bereits im Vorjahr — 46 Punkte.
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