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@grar.de Aktuell - 27.07.2002
Bayern: Preise für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke leicht gesunken
Im Schnitt wurden 2,43 Euro je Quadratmeter bezahlt
München (agrar.de) - Im Jahre 2001 wurden in Bayern 4.367 Veräußerungsfälle für
Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung (ohne Gebäude und ohne Inventar) mit
insgesamt 6.620 Hektar festgestellt. Der durchschnittliche Kaufwert belief sich
dabei nach Angaben des Bayerischen Landesamtes für Statistik und
Datenverarbeitung auf 24.307 Euro je Hektar bzw. 2,43 Euro je Quadratmeter.
Damit lag der Durchschnittspreis je Hektar um 1,3 Prozent unter dem des Vorjahres.
Wie das Bayerische Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung im Rahmen einer
aufgrund des Preisstatistikgesetzes jährlich bundesweit durchgeführten Erhebung
ermittelte, wurden im Jahr 2001 in Bayern 4.367 Flächen der landwirtschaftlichen
Nutzung (ohne Gebäude und ohne Inventar) mit insgesamt 6.620 Hektar (ha)
veräußert. Gegenüber 2000 hat sich sowohl die Zahl der Verkaufsfälle als auch die
veräußerte Fläche um 12,2 bzw. 7,3 Prozent verringert. Der durchschnittliche
Kaufwert je ha belief sich im Jahr 2001 auf 24.307 Euro je ha oder 2,43 Euro je
Quadratmeter. Er lag damit um 1,3 Prozent unter dem Ergebnis des Vorjahres (24.619
Euro je ha) und sogar um 27,1 Prozent unter dem Niveau von 1984. Damals wurde mit
33.345 Euro der bisher höchste durchschnittliche Kaufwert je ha festgestellt.
Regional zeigten sich hinsichtlich der Entwicklung und Höhe der durchschnittlichen
Kaufwerte je ha erhebliche Unterschiede: Höhere Kaufwerte als im Jahr zuvor wurden
in Schwaben mit 28.621 Euro (+ 9,8 Prozent), in Mittelfranken mit 18.869 Euro (+
2,4 Prozent), in Unterfranken mit 16.403 Euro (+ 1,9 Prozent) und in Oberfranken
(+ 0,3 Prozent) mit 16.594 Euro festgestellt. Rückgänge waren dagegen in den
anderen Regierungsbezirken zu verzeichnen, und zwar in Oberbayern um 7,5 Prozent
auf 31.845 Euro, in Niederbayern um 6,1 Prozent auf 26.958 Euro, und in der
Oberpfalz um 4,0 Prozent auf 20.856 Euro.
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