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@grar.de Aktuell - 05.07.2002
Sachsen-Anhalt: Kaufpreis für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke wieder gestiegen
Magdeburg (agrar.de) - Nach Informationen des Statistischen Landesamtes
wurden im Jahr 2001 in Sachsen-Anhalt 2.566 Verkäufe landwirtschaftlicher
Grundstücke registriert. Dabei wechselten 11.636 Hektar Fläche der
landwirtschaftlichen Nutzung (ha FdlN) ohne Gebäude und ohne Inventar ihren
Besitzer. Der realisierte durchschnittliche Kaufpreis je Hektar betrug 4.304 EUR
und lag um 12 Prozent über dem im Durchschnitt der letzten 4 Jahre.
Die Zahl der Verkaufsfälle ist die bisher höchste seit 1991 und gegenüber dem
Vorjahr um 13 Prozent höher (2000: 2.269 Veräußerungsfälle). Der Verkauf der
Flächen erbrachte einen Gesamtwert von 50,1 Millionen EUR, was einem Plus zum
Vorjahr von 20 Prozent entspricht. Dies ist sowohl Resultat der mehr verkauften
Fläche als auch des je Hektar gestiegenen Kaufpreises. Die 2001 veräußerten
Flächen waren mit einer durchschnittlichen Ertragsmesszahl je Hektar (in 100) von
56 im Landesmittel von höherer Bodengüte als in den beiden vorangegangenen Jahren.
Die Bodenqualität ist aber nicht das alleinige Kriterium für die Preisbildung, es
wirken darauf auch Größe, Lage, Nähe zu Verkehrswegen, Angebot und Nachfrage.
Beispielsweise waren in den Jahren 1997 und 1998 bei höherer bzw. gleicher
Bodenqualität geringere durchschnittliche Kaufpreise erzielt worden als im Jahr
2001.
Links zum Thema Boden,
Links zum Thema Agrarbericht und Statistik.
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